Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca. 105 m² / Nutzfläche ca. 31 m² / Grundstücksgröße ca. 750 m²

3,5 Zimmer / Küche mit EBK / 1 Duschbad / 1 sep. Gäste-WC

1 Balkon / 1 Terrasse / Gartenteich / Gartenhaus mit überdachtem Sitzbereich

1 Garagenstellplatz / 2 Freistellplätze

Energiebedarfsausweis / Baujahr lt. Energieausweis 1954 / Energiebedarf 298 kWh/(m²*a) /

wesentl. Energieträger Gas / Energiebedarfsausweis gültig bis 23.10.2029 / Energieeffizienzklasse H /

Warmwasser enthalten

Kaufpreis: 192.000,00 €

zzgl. Außenprovison von 5,9 % inkl. 19 % ges. MwSt.

auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

In gut angebundener Lage von Holm-Seppensen wird Ihnen diese Doppelhaushälfte angeboten. Das dazugehörige Grundstück mit ca. 750 m² lässt den Eindruck eines Einzelhauses entstehen. Das Rotklinker-Haus wurde in 1954 teilunterkellert erbaut, verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche  sowie ca. 30,5 m² Nutzfläche. 

Im Erdgeschoss erreichen Sie über eine Veranda sowohl den großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Kaminofen als auch die Küche mit Terrasse sowie das Gäste-WC. Im vollausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 1/2 weitere Zimmer, davon eines mit Balkon, sowie das Duschbad. Die beiden großen Räume sind gen Süden ausgerichtet. Das Gäste-WC im Erdgeschoss kann um eine Badewanne oder Dusche erweitert werden, alle Anschlüsse sind bereits angelegt. 

Der großzügige Garten ist nach Süd-Osten ausgerichtet und hat am Haus gelegen einen Gartenteich von ca. 4 m².

Die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgt ausschließlich über mein Immobilienbüro. Ebenso werden Besichtigungen von mir durchgeführt. 

Die Eigentümer haben sich bewusst für die Inanspruchnahme meines Immobilienbüros entschieden, bitte respektieren Sie daher die Privatsphäre der Eigentümer, welche im angebotenen Objekt wohnen. 

Vertraulichkeit und persönliche Beratung sind mir sehr wichtig.

Sie haben genaue Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause oder Ihren neuen Gewerberäumen,

ich habe die Anbieter. Gemeinsam finden wir Ihre Traumimmobilie.

Die Nachfrage an Immobilien, ob zum Kauf oder zur Miete, ist nach wie vor hoch.

Aus diesem Grunde gelangen die meisten Objekte meines Büros gar nicht erst ins "Netz". 

Möglicherweise wartet Ihr Traumhaus dennoch bereits auf Sie.

Angebote erfragen Sie per E-Mail (info[at]tomke-immobilien.de) oder per Telefon

(Festnetz 04181 999 248 oder Mobil 0176 540 520 31). 

Gerne übernehme ich auch die aktive Suche für Sie.

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-courtagefrei für den Vermieter-

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