Ihre Partnerin für Immobilien


Ich biete Ihnen einen umfangreichen und kompetenten Service rund um die Vermarktung der Immobilie, einschließlich einer sachgerechten Bewertung. 

Sie profitieren von meinem Fachwissen, meinen Marktkenntnissen und meinem Netzwerk.

 Immobilientourismus kann durch meine Tätigkeit weitestgehend verhindert werden.

Ich verschaffe Ihnen Sicherheit und freie Zeit, wie auch immer Sie diese Zeit für sich nutzen.



Beratung

Während unseres ersten Gesprächs nehmen wir uns Zeit, um über Ihr Vorhaben zu sprechen. Sie sind der Experte / die Expertin für Ihre Immobilie und Ihre Wünsche. Möchten Sie veräußern, sehe ich mir Ihr Objekt gerne an, um Ihnen eine Bewertung unter Hinzuziehung der Immobilienwertermittlungs-Verordnung (ImmoWertV) sowie der NHK 2010 (Normalherstellungskosten 2010) zu erstellen. Anhand dieser Daten empfehle ich Ihnen einen marktgerechten und realistischen Verkaufswert Ihres Objektes.

Ich verspreche Ihnen absolutes Engagement für Ihr Anliegen sowie einen marktgerechten Verkaufspreis.

Vermarktung

Sie bekommen einen professionellen Immobilien-Service. Ihre persönlichen Wünsche werden grundsätzlich gerne berücksichtigt.

- Verkaufs- und vermietungsrelevante Unterlagen zusammenstellen,

- Grundrisse aufbereiten,

- Exposéerstellung,

- Anzeigenverwaltung,

- Interessentenkontakte und die Sondierung ernsthafter Interessenten/innen,

- Besichtigungstermine organisieren und durchführen,

- Telefonate und Gespräche mit den unterschiedlichen Parteien während der Vermarktung

nehmen viel Zeit in Anspruch, ständige Erreichbarkeit inklusive.

Diese Aufgaben übernehme ich für Sie und verschaffe Ihnen damit freie Zeit, wie auch immer Sie diese für sich nutzen.

Präsentation Ihrer Immobilie

Selbstverständlich erstelle ich Ihnen ein ansprechendes Exposé für Ihr Objekt. Dieses Exposé bedarf Ihrer Zustimmung bevor es veröffentlicht wird.

Entgegen der allgemeinen Meinung und Handhabung müssen Sie (bzw. Ihre derzeitigen Mieter) Ihre Privatsphäre nicht der gesamten Internetgemeinschaft preisgeben, um erfolgreich für Ihre Immobilie zu werben. Mit sehr gut aufbereiteten Grundrissen werbe ich für Ihr Haus, Ihre Eigentums- oder Mietwohnung bzw. Ihr Gewerbeobjekt. Schließlich möchten Sie nicht Ihre Einrichtung, sondern Ihr Objekt erfolgreich verkaufen bzw. vermieten.

Nur von mir sondierte ernsthafte Interessenten/innen erhalten ein ausführliches Exposé mit aufbereiteten Objektfotos. 

Persönliche Betreuung

Verkauf und Vermietung einer Immobilie sind mit vielen Schritten verbunden. Sie benötigen Zeit.

Ich nehme Ihnen viele Tätigkeiten ab - Zeit, die Sie für andere Dinge nutzen können.

Als geprüfte Immobilienmaklerin, und als solche stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung, begleite ich Sie persönlich von unserem Erstkontakt bis zum Abschluss eines Vertrages.

Sie haben genau eine Ansprechpartnerin: mich, Susanne Kaufmann.

Ein Service, den Kunden zu schätzen wissen.

Ihre Zufriedenheit ist mein Ziel. Transparenz und Vertrauen sind wichtige Elemente unserer Zusammenarbeit.

Rechtliche, Steuerrechtliche und Finanzierungs-Beratung

Diese Leistungen werden von meinem Büro aus gutem Grund nicht erbracht. Gerne stelle ich den Kontakt zu einer Expertin oder einem Experten des jeweiligen Fachgebietes her.

Kauf, Renovierung, Einzug

Nach dem Erwerb einer Immobilie soll diese zumeist den persönlichen Bedürfnissen der neuen Eigentümer angepasst werden. Gerne empfehle ich Ihnen Fachbetriebe.

Privatverkauf mit professioneller Beratung


Sie möchten Ihre Immobilie allein veräußern, wünschen sich jedoch im Vorfeld professionelle Beratung.

Sprechen Sie mich an. 

Gern unterbreite ich Ihnen ein attraktives Angebot. Sie haben die Wahl zwischen unterschiedlichen Servicepaketen.

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