31. Januar 2023

Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben und wünschen sich trotzdem diese zu Kapital zu machen. Die Immobilienverrentung wäre eine Option für Sie. Sie verkaufen und bleiben dennoch in Ihren "Vier-Wänden".

11. Oktober 2022

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie wissen? Wie kostenlos sind "kostenlose Bewertungen" wirklich? Wie seriös sind Bewertungen ohne in Augenscheinnahme des Objektes?

27. Juli 2022

Die Energiepreise steigen. Vermieter sehen sich der Diskussion über die Senkung von Raumtemperaturen ausgesetzt. Gleichzeitig stellt sich Ihnen als Vermietern auch die Frage, ob Sie die Nebenkostenvorauszahlung "einfach mal" anheben sollten, um Mietern bei der Jahresabrechnung ein "böses Erwachen" zu ersparen.

08. April 2022

Wenn Grundschuldbriefe oder Löschungsbewilligungen nicht auffindbar sind, kommt es zu zeitintensiven Beschaffungsmaßnahmen beim Verkauf einer Immobilie. Werfen Sie rechtzeitig einen Blick ins Grundbuch. Besser noch: legen Sie alle Unterlagen so ab, dass Sie diese bei Bedarf sofort zur Hand haben. Und im Falle einer Erbschaft sollten alle Unterlagen sorgfältig gesichtet werden.

01. Februar 2022

Auch wenn die neue Regelung der Grundsteuer erst zum 1. Januar 2025 in Kraft treten soll, müssen Eigentümer bereits in diesem Jahr, 2022, aktiv werden. Geplant ist, dass die Finanzämter die Eigentümer anschreiben. Daraufhin sind Sie als Eigentümer gefragt und müssen eine Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwertes abgeben. Nicht im gesamten Bundesgebiet gelten die gleichen Regelungen. Einige Bundesländer, wie bspw. Niedersachsen und Hamburg, haben sich für eine von dem...

31. August 2021

Haus verkaufen ohne Makler. Wohnung vermieten ohne Makler. Selbstverständlich geht das. Genauso wie Sie sich ohne Anwalt in einen Rechtsstreit begeben können oder ohne Dachdecker Ihren Schornstein sanieren können.

20. Juli 2021

Wohnung mieten in ... und dies auch noch erfolgreich und in kurzer Zeit. Für so manche/n Suchende/n kein einfaches Unterfangen. Tipps für eine erfolgreiche Bewerbung auf Wohnungsanzeigen gibt es in einem Video der Diakonie Hittfeld - Winsen.

01. Juli 2021

Die E-Mobilität ist auf dem Vormarsch. Immobilieneigentümer sollten sich nicht nur mit den Anschaffungskosten und Reichweite auseinandersetzen. Auch die Kaufnebenkosten für die Installation der "Steckdose" ist ein zu beachtender Kostenpunkt. Schnell kommen dafür mehrere tausend Euro zusammen.

11. Juni 2021

Wenn Eigentümer bei Verkauf oder Vermietung ihrer Immobilie auf professionelle Unterstützung verzichten, müssen sie auf einige Fallstricke achten. Bereits bei der Veröffentlichung von Fotos oder Videos, womöglich noch mittels Drohnenaufnahmen, kann es kritisch werden.

05. März 2021

Seit November 2020 drohen nun auch privaten Verkäufern / Vermietern Bußgelder, wenn Sie sich um den Energieausweis "drücken" wollen. Ein Blick in die §§ 87 und 108 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wäre meine dringende Empfehlung an Eigentümer, wenn diese auf professionelle und fachlich kompetente Vermarktung durch ein Immobilienbüro verzichten.