08. April 2022
Wenn Grundschuldbriefe oder Löschungsbewilligungen nicht auffindbar sind, kommt es zu zeitintensiven Beschaffungsmaßnahmen beim Verkauf einer Immobilie. Werfen Sie rechtzeitig einen Blick ins Grundbuch. Besser noch: legen Sie alle Unterlagen so ab, dass Sie diese bei Bedarf sofort zur Hand haben. Und im Falle einer Erbschaft sollten alle Unterlagen sorgfältig gesichtet werden.
01. Februar 2022
Auch wenn die neue Regelung der Grundsteuer erst zum 1. Januar 2025 in Kraft treten soll, müssen Eigentümer bereits in diesem Jahr, 2022, aktiv werden. Geplant ist, dass die Finanzämter die Eigentümer anschreiben. Daraufhin sind Sie als Eigentümer gefragt und müssen eine Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwertes abgeben. Nicht im gesamten Bundesgebiet gelten die gleichen Regelungen. Einige Bundesländer, wie bspw. Niedersachsen und Hamburg, haben sich für eine von dem...
31. August 2021
Haus verkaufen ohne Makler. Kann man machen.
Haus verkaufen ohne Makler. Wohnung vermieten ohne Makler. Selbstverständlich geht das. Genauso wie Sie sich ohne Anwalt in einen Rechtsstreit begeben können oder ohne Dachdecker Ihren Schornstein sanieren können.
20. Juli 2021
Wohnung mieten in ...
Wohnung mieten in ... und dies auch noch erfolgreich und in kurzer Zeit. Für so manche/n Suchende/n kein einfaches Unterfangen. Tipps für eine erfolgreiche Bewerbung auf Wohnungsanzeigen gibt es in einem Video der Diakonie Hittfeld - Winsen.
01. Juli 2021
E-Mobilität - Installationskosten berücksichtigen
Die E-Mobilität ist auf dem Vormarsch. Immobilieneigentümer sollten sich nicht nur mit den Anschaffungskosten und Reichweite auseinandersetzen. Auch die Kaufnebenkosten für die Installation der "Steckdose" ist ein zu beachtender Kostenpunkt. Schnell kommen dafür mehrere tausend Euro zusammen.
11. Juni 2021
Wenn Eigentümer bei Verkauf oder Vermietung ihrer Immobilie auf professionelle Unterstützung verzichten, müssen sie auf einige Fallstricke achten. Bereits bei der Veröffentlichung von Fotos oder Videos, womöglich noch mittels Drohnenaufnahmen, kann es kritisch werden.
26. Mai 2021
Immobilienbesitzer, die eigentlich derzeit verkaufen oder vermieten wollen, sind ob des Corona-Virus (Covid-19) verunsichert. Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Ihr Mieter hat gekündigt und Sie möchten wieder vermieten? Auch während der im Moment angespannten Lage haben Sie grundsätzlich die Möglichkeit dazu. Reden wir darüber. Einige Fragen kann ich vielleicht schon auf diesem Wege beantworten.
05. März 2021
Seit November 2020 drohen nun auch privaten Verkäufern / Vermietern Bußgelder, wenn Sie sich um den Energieausweis "drücken" wollen. Ein Blick in die §§ 87 und 108 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wäre meine dringende Empfehlung an Eigentümer, wenn diese auf professionelle und fachlich kompetente Vermarktung durch ein Immobilienbüro verzichten.
02. Dezember 2020
Die eigene Immobilie "zu Geld machen" und dennoch darin wohnen bleiben. Ein Traum vieler, die sich im Rentenalter besondere Wünsche erfüllen und das Leben genießen möchten. Die Leibrente ist hier nicht die einzige Möglichkeit. Auch die Beleihung der Immobilie ist eine Option - nur bleibt hier die Immobilie im Besitz der Darlehensnehmer.
04. November 2020
Maklerprovision - gesetzliche Neuregelung

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